救市失效内房股崩溃

飞行器 · 发表于 2008-10-28 16:52:53

<div id="postmessage_6246825" class="t_msgfont">内地推出多项支持楼市措施，却未惠及本港的内房股，昨日港股急泻1600点下，内房股也出现恐慌性甩卖，包括富力地产(2777)、华润置地(1109)、雅居乐(3383)、碧桂园(2007)等股价均大幅下挫逾一成。其中富力更被传陷入财困，遭瑞信调低目标价，导致其股价一度暴泻51.1%，低见2.3元，待公司发出声明后，股价轻微止泻，收市报3.65元，跌幅仍达22.34%。 富力传财困曾暴泻51% 　  市场弥漫恐慌气氛，有传言称富力因负债比率过高，手头资金已不足以支付利息，或有被收购或变卖资产的危机。该公司午后发布公告，称当前并无任何有关收购或变卖的商谈或协议为根据「上市规则」而须予公开者。在昨日傍晚，富力地产再发布公告，澄清公司运作一切正常，并无发生到期应付而未付的银行贷款或利息，也没有投资任何金融衍生工具，而控股股东亦没有抵押其公司股票用作借贷之用。 基金套现恐慌性甩卖 　  瑞信昨日发表报告指，富力9月及10月「黄金周」的销售状况均令市场失望，管理层并预期销售还将下跌，故将富力2008-2010年收入调低7%-21%，盈利预测则降12%-24%。报告并称，富力现时的售价及销售量均面对巨大压力，而管理层对北京及广东市场看法亦过分乐观，因此将其目标价由15.54元调低至7.14元。 　  有分析指出，内地支持楼市措施未能奏效，市场对房地产的信心不足，再加上基金持续沽货套现，导致内房股遭洗仓后成为「重灾区」。昨日华润置地收盘报7.2元，跌10%；雅居乐报2.2元，跌15.38%；碧桂园报1.34，跌15.72%。   在香港上市的公司实力比A股很多公司都要强，但是他们也搞成这样，估计A股的地方股日子肯定不好到哪去。